汚れの根源を徹底的に高圧洗浄

縦本管特別清掃とは？

縦本管特別清掃では定期清掃では洗浄しきれない縦本管を、SYOEI独自の工事仕様で高圧洗浄を行います。特に縦本管の素材が「鉄管」や「鋳鉄管」の場合は、定期排水時の清掃効果は見込めません。築年数が経つマンションならなおさらです。強力な圧力で徹底的に高圧洗浄を行わなければ、排水問題の本質は改善されません。

縦本管特別清掃が必要とされる「マンションの排水問題」

・　頻繁に逆流する排水問題。
築20年以上になるマンションの縦管内部はかなり閉塞しております。
縦本管は上階から下階（系統最下階）まで1本で繋がっています。閉塞の状況が酷いマンションは、上階が排水すれば途中階で「詰り」が発生し、逆流する恐れは十分にあります。また、定期清掃時でも、洗浄で除去した汚れが縦本管で詰まり、逆流する事故は近年増加しております。

: 縦本管清掃前

: 縦本管清掃前

通気不良による「異音」・「異臭」の問題

縦本管の最長部分（屋上）には「通気口」があります。つまり、排水には「空気の取り組み」が重要な役割となっているのです。

例えば、台所を排水すると、縦本管では「水」が50％「空気」が50％で流れの構造になっています。縦本管の汚れが酷くなると50％で流れる「空気」の量が30％・20％と減少。すると、縦本管は減少した分の空気を取り戻そうと、各住戸から空気をひっぱり出します。その時に「ボコボコ」と異音が発生するのです。また。「ボコボコ」となった後は、従来あるはずの排水トラップの水が少なくなり「異臭」も発生します。（これは一例です。わかりやすく説明しております）

これらは縦本管の「通気不良」が原因で排水トラブルを引き起こしています。これら問題の根源を絶つ為にも、SYOEIの特別縦管清掃は最適な洗浄効果があると推奨しております。